【茂名市碧桂园疫情,茂名市碧桂园疫情最新消息】

广东茂名一职校2天新增12例阳性,本轮疫情的源头来自哪里?

〖壹〗、月7号到八号两天内，广东茂名职业学校新增12例阳性感染者 ，这一疫情传播了引起了广东人民的恐慌。为了解释这一突发现象
，茂名市政府召开发布会 。会上相关人员说明这些病例产生的原因，是由于一学校一名外出就餐的学生接触了到当地游玩的游客 ，且为变异株
，传播十分迅速
。这一突发情况再一次提高了全体人民的警惕。

〖贰〗 、截至3月8日24时，广东省新增新冠肺炎确诊病例0例 ，新增出院10例，新增死亡1例（韶关市）
，江门市实现确诊病例清零，成为珠三角九市中第三个清零城市 。

〖叁〗
、至2022年3月28日广东省深圳 ，东莞
，肇庆，佛山 ，汕尾
，茂名，清远有疫情
。3月27日0-24时 ，全省新增本土确诊病例4例
，深圳报告1例，东莞报告1例 ，肇庆报告2例。新增本土无症状感染者18例
，深圳报告6例，佛山报告1例 ，汕尾报告1例，东莞报告3例
，茂名报告1例，肇庆报告5例 ，清远报告1例 。

〖肆〗、五邑大学：国庆只放3天
，对应的2022 - 2023学年寒假增加一周，12月31日开始放寒假。广东水利电力职业技术学院：有消息称因疫情提前放寒假
。中国人民大学：提前放寒假 ，同时不压缩考试周
，原定2023年1月14日提前至1月7日开始，2月19日结束。

〖伍〗 、感染者2：胡某某 ，男
，58岁，现住长沙县黄兴镇光达村燕子岭 ，11月26日确认阳性 。上述感染者已闭环转运至定点医院
。经初步流调
，主要活动轨迹如下：感染者111月20日开福区万达广场及附近活动。

碧桂园为何突然被调至“垃圾级
”

碧桂园被穆迪调至“垃圾级”（Ba1），主要源于中国房地产行业整体下行压力下 ，其销售下滑
、财务指标恶化及长期融资能力削弱 。以下是具体原因分析：穆迪评级调整的核心依据行业环境挑战穆迪指出，中国房地产行业面临销售疲软、市场情绪低迷的双重压力
，碧桂园作为行业参与者难以独善其身
。

碧桂园在低线城市的高敞口，可能使其面临销售波动和利润率压力 ，因为低线城市经济基本面减弱。长期融资渠道受限与流动性缓冲减少：穆迪认为碧桂园在未来6 - 12个月内
，受房地产销售下降和市场情绪持续疲软的推动，流动性缓冲和财务灵活性正在减少 。

在穆迪的信用等级标准中 ，“Ba ”代表具有投机性质的因素
，反映不能保证将来的良好状况，一旦经济情况发生变化 ，还本付息能力将削弱
。因此
，业内也将“Ba
”戏称为“垃圾级”。此次碧桂园评级从“Baa3 ”掉至“Ba1”，意味着正式掉入“垃圾级
” 。

近期两个重要新闻分别为：穆迪下调碧桂园评级至垃圾级；美联储主席鲍威尔承认大幅加息或致美国经济衰退 ，亚洲金融市场承压
。具体内容如下：穆迪下调碧桂园评级至垃圾级下调时间与机构：6月23日
，世界评级机构穆迪在审查启动三周后，正式将碧桂园评级下调至垃圾级。

在穆迪信用等级标准里 ，“Ba”代表具有投机性质因素，不能保证将来良好状况
，经济情况变化时还本付息能力将削弱，业内戏称“垃圾级 ” ，碧桂园评级从“Baa3
”掉至“Ba1”意味着正式掉入“垃圾级 ” 。

媒体片面解读与市场情绪的干扰部分媒体以“评级被穆迪调至垃圾级
”为标题进行曲解报道
，本质是利用“垃圾级”等敏感词汇吸引眼球，而非客观分析评级调整的实质。此类报道可能引发以下问题：误导投资者：片面强调“垃圾级 ”而忽略穆迪报告中对碧桂园市场地位和流动性的正面评价
。

受疫情影响,延迟收楼,我该让开发商赔钱吗?

是否能让开发商赔钱需视具体情况而定 ，若因疫情这一不可抗力导致延迟收楼且开发商无其他违约情形
，一般不能要求赔偿；若开发商本身存在工期延误等问题，即便有疫情也不能免责 ，业主有权索赔。

中天精装：11月12日表示
，关于小业主房子收楼的问题，建议与开发商售楼处联系以获取准确信息 。由于广州疫情依旧严重 ，经与开发商联系
，了解到主要受新冠疫情影响，预计12月底完成交付 ，具体以开发商发出的《交付通知书》为准
。

碧桂园上半年业绩指标全面下滑

碧桂园2020年上半年业绩指标全面下滑，具体表现为营业收入 、毛利、净利润及归母净利润均同比下降
，但销售规模仍居行业首位，且凭借高周转模式保持较强造血能力 ，同时持续推进多元化布局。业绩下滑的具体表现营业收入下降：碧桂园上半年营业收入为1846亿元
，同比下降44% 。毛利下滑：毛利约为449亿元，同比下降117%
。

碧桂园补发财报显示2023年亏损1673亿元 ，2024年上半年亏损收窄至108亿元
，截至2024年6月底仍有741亿元净资产，未来将围绕“三保战略
”推进工作并培育新业务。具体内容如下：财务状况2023年业绩：2023年 ，碧桂园录得收入4010亿元
，同比减少约8%；因大额计提存货减值准备等原因，税前亏损1673亿元 。

碧桂园近来面临多重挑战 ，其行业第一的宝座已受到明显冲击
，未来发展存在较大不确定性
。具体分析如下：财务指标全线下滑，业绩增长失速营收与利润双降：2020年碧桂园全年营收46256亿元 ，同比下降74%；归母净利润350.22亿元，同比减少145%。

股票表现：莫斌冒险解释业绩情况后
，当天下午碧桂园股票钉在5%的跌幅上，直到昨天才出现4%左右的反弹 ，反弹力度明显弱于前期的龙湖和金地 。资金状况：集团近来大的考核指标集中在“现金流”方面
，近来真没有那么缺钱
。但企业运作偏重一言堂，考核简单粗暴 ，判断准则和执行动作可能存在变形。

【住建动态】副市长史红宇督导建设工地疫情防控及复工复产工作_百度...

〖壹〗
、月6日上午
，副市长史红宇带队督导建设工地疫情防控及复工复产工作，实地调研多个重点项目并提出具体要求 。